واحد مشاوره کلوپ معماران و سازندگان با بررسی 26 ساختمان شاخص مسکونی در مناطق یک و دو برررسی محصولاتی که سازندگان با تجربه و صاحب نام استفاده نموده اند را با هم مقایسه نموده است. این موضوع میتواند به انتخاب متریال، مصالح و تجهیزات برای تنظیم لیست متریال، برنامه ریزی و تصمیم گیری برای ساخت…
سیستم‌سازی ساخت و ساز (برای سازندگان ساختمان) قسمت اول از درون بهم ریختگی‌ها، سادگی و از درون آشفتگی‌ها، نظم را بیرون بکش “آلبرت انیشتین” یکی از نیازهای پنهان در کسب و کار ساخت و ساز جهت ارتقاء کیفی کار ساخت و فروش ساختمان نیاز به سیستم‌سازی مدیریتی است. وابستگی اداره شرکت و کارگاههای…
استخدام متخصصان در رشته های اصلی نسبت به پتانسیلهای طرح و قیمتها
مثل: مهندسی نما، آسانسور، هوشمند سازی
هدف : فروشنده ها و شرکتها هر کدام ویزگیهایی ا به عنوان مزیت رقابتی مطرح میکنند که گاهی مهندسان اجرایی نمیدانند این مشخصات در چه سطحی از اهمیت برای پروژه ما قرار دارد، وجود متخصصین حتی به صورت آوت سورس کمک میکند
نحوه تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت اصول و قواعدی دارد که برای محکم‌کاری بهتر است یک شناخت نسبی از قوانین مشارکت در ساخت و اصول اولیه آن داشته باشیم.
قرارداد پلکانی چیست؟
یکی از راه‌های مطمئن برای تنظیم قرارداد مشارکت، قرارداد پلکانی است. این قرارداد مزایایی دارد که به همین دلیل استفاده از آن در قراردادهای مشارکت پیشنهاد می‌شود.
برندسازی در تعریف عام برای کسب و کارها کنترل یا ساخت احساسی است که در ذهن مشتری با شنیدن یا دیدن نام شخص یا سازمان و شرکت سایرین احساس میکنند یا در تعریفی دیگر برند چیزی است که در نبود شما در مورد شما میگویند.
در کسب و کار سازنده ها هم این تعریف مصداق دارد، برند سازی برای یک سازنده ایجاد ذهنیتی در مردم است که میزان اعتبار و نوع عملکرد سازنده را توصیف میکنند.
برای مشارکت در ساخت انتخاب سازنده معتبر از سمت مالکین زمین یا خانه‌ها و آپارتمان‌های کلنگی از حساسیت زیادی برخوردار است و مالکین برای انتخاب سازنده‌ها دغدغه‌های فراوانی دارند.
معمولا در تصمیم‌گیری برای انتخاب سازنده سعی میکنند از آشنایان پرس و جو نمایند و یا برای مشاوره به مشاورین املاک مراجعه میکنند و یا در منطقه به بررسی ساختمان‌های نوساز که با سلایق آن‌ها تطابق دارد می‌پردازند و تحقیق میکنند که ساختمان مذکور را چه شخصی یا چه مجموعه‌ای ساخته‌است.
1 – ابعاد زمین توسط نقشه بردار برداشت شود و با سند، در صورت وجود دستور نقشه منطبق شود.
2 – در برداشت درز انقطاع واحدهای همسایه مشخص شود.
3 – ابعاد گذر و شیبب آن و در مورد زمینها یا ملکهای دو کله یه سه بر، شیب و اختلاف سطح تمامی معابر چک شود.
تعریف استراتژی در لغت نامه دهخدا این چنین آمده است ، (اسم) (نظامی) علم اداره کردن عملیات و حرکات ارتش در جنگ.
در ویکی پدیا آمده است:
واژه استراتژی از کلمه یونانی (استراتگوس) Strategos گرفته شده است. استراتگوس یا (استراتژ) به معنای لشکر است. استراتگوس به معنی فرماندهی ارتش هم به کار می‌رفت. بطور مثال، ارتش یونان باستان که از گروه‌های کوچک سربازانِ متعلق به خاندان‌های یونانی تشکیل شده بود، توسط افرادی به نام «استراتگوس» فرماندهی می‌شد.
برای موفقیت مجموعه یک سازنده از دیدگاه بنگاه ساختمانی طرح، روش اجرا و انتخاب متناسب مصالح، لوازم و تجهیزات تعیین کننده موفقیت یک پروژه هستند. در تجربه حضور کارشناسان و مشاوران کسب و کار در کارگاههای در حال ساخت در سطح شهر تهران و همچنین بررسی میزان موفقیت ساخته های اخیر سازندگان بنام تخصیص منابع مالی و انتخاب تجهیزات و مصالح و متریال در فینیشینگ نهایی نقش مهمی در فروش سریع و ایجاد تقاضا دارند.
یکی از نیازهای پنهان در کسب و کار ساخت و ساز جهت ارتقاء کیفی کار ساخت و فروش ساختمان نیاز به سیستم‌سازی مدیریتی است. وابستگی اداره شرکت و کارگاههای ساختمانی به حضور دائم شخص اول شرکت (مدیر عامل، سازنده) برای حل دائم پرونده‌های نیمه‌باز، تصمیم‌گیری‌ها، پیگیری‌های اجرایی و مالی نشانگر اختلال در سیستم کسب و کار و مدیریت شخص محور است.